L’humidité dans une maison neuve, est-ce normal ?

Il n’est pas rare de constater des traces d’humidité dans une maison récemment construite. Pourtant, cela soulève des inquiétudes compréhensibles. Avant que la situation ne s’aggrave, il est essentiel d’en comprendre l’origine. Dans certains cas, l’analyse d’un professionnel du bâtiment tel que BTG EXPERTISES permet d’évaluer plus précisément les causes possibles et d’éviter des conclusions hâtives. L’humidité est-elle normale dans une maison neuve, ou révèle-t-elle un défaut de conception ou d’exécution ? Voici les éléments clés à connaître pour agir à temps.

Comprendre l’humidité dans une maison neuve

Lors de la construction d’un bâtiment neuf, les matériaux comme le béton ou les enduits renferment une certaine quantité d’eau. Cette humidité est dite « de construction » et peut persister quelques mois après la livraison du logement. Dans une maison neuve, cette humidité est donc normale dans un premier temps. Une bonne aération et un chauffage adapté sont nécessaires pour permettre l’assèchement progressif des matériaux.

Cependant, si l’humidité reste présente au-delà d’un an ou si elle s’intensifie, il devient essentiel d’en identifier la cause et de faire appel à un expert en humidité. Elle peut alors trahir un défaut de conception ou une malfaçon invisible, notamment au niveau de la charpente ou des fondations.

Humidité maison neuve : comment repérer les signes anormaux ?

Des taches sur les murs, de la moisissure, une peinture qui cloque ou un air constamment humide sont autant de signaux d’alerte à ne pas sous-estimer. Dans une maison neuve, ces symptômes ne devraient pas persister au-delà des premiers mois. Lorsqu’ils deviennent récurrents ou s’aggravent, il est probable qu’un désordre plus sérieux soit en cause.

Les causes peuvent être multiples : une ventilation insuffisante, des infiltrations mal maîtrisées, ou encore des ponts thermiques mal anticipés. Mais l’origine peut aussi être plus profonde, comme une mauvaise mise en œuvre de certains éléments du bâti.

La charpente, en particulier, mérite une attention toute particulière. Si elle est exposée à une humidité excessive, elle peut se détériorer rapidement : apparition de champignons, déformation des bois, affaiblissement structurel. Un contrôle par un professionnel du bâtiment est alors vivement recommandé pour éviter des réparations coûteuses et préserver la sécurité de l’ouvrage.

Maison neuve : quand faire appel à un expert en humidité ?

Quand l’humidité s’installe dans une maison neuve, il est essentiel de ne pas la prendre à la légère. Un expert en humidité, comme BTG EXPERTISES, possède les outils et l’expérience nécessaire pour identifier précisément l’origine du problème, qu’il s’agisse de la charpente, de l’isolation ou de l’étanchéité du bâtiment.
Solliciter un diagnostic professionnel permet non seulement de mieux comprendre la situation, mais aussi de défendre ses droits en cas de malfaçon, notamment dans le cadre des garanties légales comme la garantie décennale.
Si des signes d’humidité persistent ou réapparaissent malgré vos efforts, il est vivement conseillé de faire appel à un expert en humidité. Une intervention rapide peut éviter bien des désagréments et la valeur de votre maison neuve.