Comment faire constater les malfaçons sur une maison neuve ?

L’achat d’une maison neuve est souvent synonyme de rêve accompli. Cependant, des malfaçons peuvent rapidement transformer ce rêve en cauchemar. Cela peut aller de petits défauts esthétiques à des problèmes structurels majeurs. Il est donc crucial de savoir comment les constater et, surtout ne pas hésiter à faire appel à un expert en bâtiment pour vous aider.

Identifier les malfaçons dans une maison neuve

Les malfaçons dans une maison neuve sont des défauts de construction qui dévient des normes de qualité et des spécifications convenues. Ces défauts peuvent être visibles à l’œil nu ou nécessiter des outils et des inspections approfondies pour être détectés.

Tout d’abord, une inspection visuelle minutieuse est essentielle. Il s’agit de vérifier les finitions, les revêtements de sol, les murs, les plafonds, ainsi que les fenêtres et les portes. Soyez particulièrement attentif aux fissures, aux taches d’humidité, aux portes qui ferment mal, et aux fenêtres qui ne s’ouvrent pas correctement. Ces signes peuvent indiquer des problèmes structurels ou d’étanchéité.

Ensuite, testez toutes les installations pour vous assurer qu’elles fonctionnent correctement : systèmes électriques, plomberie, chauffage et climatisation. Toute défaillance peut être le signe d’une installation défectueuse ou d’un matériel de mauvaise qualité.

Enfin, il est important de vérifier les documents fournis par le constructeur. Comparez les travaux réalisés aux plans et aux spécifications initialement convenus. Toute divergence, même mineure, peut être un signe de malfaçon. Les documents doivent être examinés attentivement pour s’assurer que tous les matériaux utilisés et les techniques de construction respectent les normes de qualité.

L’importance de faire appel à un expert en bâtiment en cas de malfaçons

Même si une inspection personnelle est un bon point de départ, l’œil non averti peut facilement manquer des problèmes cachés ou sous-estimés. C’est pourquoi faire appel à un expert en bâtiment est essentiel.

Un expert en bâtiment possède les compétences techniques et l’expérience nécessaires pour identifier les malfaçons que vous pourriez ne pas voir. Grâce à sa connaissance approfondie des normes de construction, il peut détecter des anomalies structurelles, des problèmes d’isolation, des défauts dans les installations électriques et bien plus encore. 

En plus de ses compétences, l’expert en bâtiment utilise des outils spécialisés pour effectuer des inspections approfondies. Par exemple, des caméras thermiques peuvent détecter des fuites d’air ou des problèmes d’isolation, tandis que des hygromètres peuvent mesurer l’humidité dans les murs, révélant des problèmes d’infiltration d’eau..

Après l’inspection, l’expert en bâtiment fournira un rapport détaillé listant toutes les malfaçons constatées, accompagné de photos et de recommandations pour les réparations. Ce document est essentiel pour faire valoir vos droits auprès du constructeur et peut également servir de preuve devant un tribunal. 

Constater les malfaçons sur une maison neuve est une étape cruciale pour assurer votre tranquillité d’esprit et la durabilité de votre investissement. Si une inspection personnelle est un bon point de départ, faire appel à un expert en bâtiment tel que BTG EXPERTISES est indispensable pour une évaluation complète et professionnelle. Ne laissez pas les malfaçons gâcher votre rêve de posséder une maison neuve ; prenez les mesures nécessaires pour les identifier et les corriger dès que possible. Contactez-nous !