Fissures briques : joint défaillant ou problème structurel ?

Lorsque des fissures apparaissent sur un mur en briques, la première réaction est souvent de s’inquiéter. Sont-elles la conséquence d’un simple joint abîmé ou le symptôme d’un problème structurel plus profond ? Cette question mérite une analyse attentive, car les implications ne sont pas les mêmes selon l’origine des fissures.

Comment distinguer une fissure superficielle d’un risque structurel ?

Les fissures liées à un joint de brique défaillant sont généralement fines, linéaires, et suivent l’alignement horizontal ou vertical des joints. Elles résultent souvent du vieillissement du mortier ou d’une exposition répétée à l’humidité. Leur réparation est en principe localisée et ne remet pas en cause la solidité du mur en briques.

En revanche, une fissure en escalier, traversant à la fois les briques et les joints, peut traduire un affaissement des fondations, une poussée de terrain ou une malfaçon structurelle. L’aspect, la direction et l’évolution dans le temps sont alors des indicateurs clés à observer, notamment sur un mur en briques apparentes.

Les causes fréquentes des fissures dans les murs en briques

Les causes peuvent être multiples. Un tassement différentiel du sol peut créer des tensions sur la maçonnerie en briques. Des travaux récents chez un voisin, une construction neuve trop proche ou des racines d’arbres peuvent aussi provoquer des déséquilibres. Enfin, l’utilisation de matériaux incompatibles ou une mauvaise exécution lors de la construction initiale sont parfois en cause, en particulier dans le cas d’un mur porteur en briques.

La région où se situe le bâtiment joue aussi un rôle. Dans certaines zones de l’Isère ou du Rhône, par exemple, les sols argileux réagissent fortement aux variations d’humidité et peuvent entraîner des mouvements importants. Ces derniers se traduisent souvent par des fissures visibles sur les murs en briques.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

Faire appel à un expert indépendant en fissures de maison permet d’identifier clairement l’origine du problème. Une simple inspection visuelle ne suffit pas toujours à trancher entre un joint à refaire et un vice structurel. Une analyse plus poussée, intégrant parfois un relevé topographique ou un diagnostic structurel, peut s’avérer nécessaire, surtout lorsque les fissures concernent un mur en briques.

BTG EXPERTISES intervient régulièrement pour ce type de diagnostic dans des régions telles que Grenoble, Lyon, ou encore Valence. Chaque situation est différente, et l’avis d’un expert permet d’adopter la bonne stratégie, qu’il s’agisse de rassurer un acquéreur potentiel, de préparer un dossier d’assurance ou de faire valoir ses droits face à une malfaçon sur un mur en briques.

Toute fissure, même discrète, doit être considérée comme un signal d’alerte. Qu’elle résulte d’un joint vieillissant ou d’une déformation structurelle, elle demande une analyse rigoureuse. Pour éviter les mauvaises interprétations et agir à temps, l’intervention d’un expert indépendant est souvent déterminante. C’est ce que propose BTG EXPERTISES, avec une approche neutre et rigoureuse pour protéger votre patrimoine bâti, notamment lorsqu’il s’agit de murs en briques fissurés.