Comment choisir un expert en bâtiment sur Villefranche-sur-saône (69400) ?
L’intervention d’un expert en bâtiment s’avère nécessaire lorsqu’on détecte des malfaçons dans notre logement (fissures, humidité, etc.). C’est aussi le cas quand on est en litige avec le constructeur de notre nouvelle maison. Dans tous les cas, il est essentiel de choisir le bon professionnel pour réaliser la prestation. Voici quelques conseils qui pourront vous être utiles pour ce faire.
Choisir un expert en bâtiment selon son impartialité et son objectivité
Tout comme l’agent immobilier, un expert en bâtiment est un professionnel dans le monde de l’immobilier. Toutefois, il y a une très grande différence entre ces deux professions. Un agent immobilier travaille pour le compte d’une agence immobilière alors que l’expert en bâtiment exerce à son compte. En effet, l’indépendance doit être votre premier critère lorsque vous choisissez votre expert en bâtiment. Le fait qu’il soit indépendant signifie qu’il n’est ni rattaché à une agence immobilière ni à une compagnie d’assurance ni à des architectes ou des entreprises générales de travaux. La neutralité est un critère important dans ce métier, car l’expertise menée doit être entièrement objective. Le professionnel ne doit en aucun cas prendre parti dans des conflits d’intérêts.
Choisir un expert en bâtiment selon ses compétences
Un expert en bâtiment à Villefranche-sur-Saône 69400 ou ailleurs est titulaire d’un Bac +5 de type architecte, ingénieur bâtiment ou génie civil. Mais attention, il existe des experts qui se présentent aux clients comme étant un professionnel compétent. Pourtant, ce sont de simples techniciens titulaires d’un bac+2 ou des autodidactes. Le mieux est alors de toujours exiger le diplôme de l’expert qui se présente. En outre, un expert en bâtiment compétent doit avoir une connaissance approfondie sur les dispositions constructives des logements. Il doit aussi avoir un excellent sens d’analyse des non-conformités techniques et des désordres. À Villefranche-sur-Saône, vous pourrez faire appel à BTG Expertises et ses experts spécialisés dans un ou plusieurs domaines. N’hésitez pas à recourir à leurs services pour se charger de l’expertise de votre logement.
Choisir un expert en bâtiment selon son sérieux
L’expérience et la notoriété sont des éléments qui permettent de définir le sérieux d’un expert en bâtiment. Forcément, un professionnel qui a une bonne réputation auprès de la clientèle est celui qui a le plus de chance de prospérer dans son métier pendant plusieurs années. Sinon, il est désormais plus facile de mesurer la notoriété d’un expert en faisant des recherches sur Internet. Sachez aussi qu’un expert sérieux n’aurait aucune hésitation à vous présenter son assurance responsabilité civile. Ce document est la garantie qui vous permet de vous défendre si jamais un cas de recours se présente. Si l’expert en bâtiment refuse de vous montrer ce document, il serait plus judicieux de vous tourner vers un autre professionnel. Par ailleurs, un expert sérieux propose aussi une démarche transparente dans ses prestations en mentionnant dès le départ ses tarifs dans la lettre de mission.
Bref, choisir un professionnel issu d’un cabinet d’expertise en bâtiment est plus recommandé si vous voulez être sûr de faire le bon choix. Vous en trouverez facilement si vous êtes installé à Villefranche-sur-Saône (69400).
